Çanakkale’de Gayrimenkul Yatırımında Öne Çıkan Kritik Noktalar

Çanakkale Müteahhitler Birliği Başkanı Halil Kuzu, gayrimenkul yatırımlarında başarıyı etkileyen en önemli faktörleri açıkladı. Kuzu’ya göre kira getirisi ve amortisman süresi, lokasyondan çok daha kritik noktalardan biri.

Ekonomik Göstergeleri Yakından Takip Edin

Halil Kuzu, son dönemde artan enflasyon ve faiz belirsizliklerinin gayrimenkul fiyatlarını yükseltirken alım gücünü azalttığına dikkat çekti. Bu nedenle yatırımcıların;

• Enflasyona dayanıklı kira geliri sunan projelere,
• Donanımlı ve altyapısı güçlü lokasyonlara

odaklanmaları gerektiğini belirterek, “Gayrimenkul yatırımının başarısı; sadece mülkün değer kazanmasıyla değil, kira getirisi ve amortisman süresiyle de ölçülür.”

2. Geleceğin Değerine Odaklanın

Çanakkale’nin nüfus artışının ekonomik hareketliliği tetiklediğini vurgulayan Kuzu, şehir merkezindeki bölgelerin yanı sıra çevre bölgelerin uzun vadede daha yüksek kazanç potansiyeli taşıdığını ifade etti. Yatırımcıların;

• Ulaşım projelerini,
• Sosyal donatı ve altyapı yatırımlarını,
• Bölgesel kalkınma planlarını

analiz ederek karar vermesinin kritik olduğunu söyledi.

3. Çevre Dostu ve Sürdürülebilir Projeler Öne Çıkıyor

Enerji verimliliği ve çevre dostu tasarımıyla öne çıkan projelerin, yatırımcılara düşük işletme maliyeti ve uzun vadeli avantajlar sunduğuna dikkat çeken Kuzu,

• Yeşil bina sertifikası,
• Yenilenebilir enerji sistemleri,
• Düşük karbon ayak izi

gibi kriterlerin bugün gayrimenkulün değerini belirleyen ana unsurlar olduğunu söyledi.

Kuzu, “Çevre dostu projeler, hem yatırımcının cebini koruyor hem de bölgenin sürdürülebilir kalkınmasına katkı sağlıyor” dedi.